Ab dem 1. September 2024 können andere Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Österreich grundsätzlich nicht mehr die Installation von Plug-in-Photovoltaiksystemen auf Balkonen und Terrassen ablehnen. Der Nationalrat hat heute die entsprechende Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes verabschiedet, die jedoch noch der endgültigen Zustimmung des Bundesrates bedarf.
Die Hauptinhalte des neuen Gesetzes:
- Die direkte Einspeisung von Balkonkraftwerkssystemen mit einer Leistung von bis zu 800 W in eine Steckdose wird erlaubt.
- Wenn die anderen Wohnungseigentümer vor der Installation informiert werden und innerhalb von zwei Monaten keinen Einspruch erheben, gilt ihre Zustimmung zur Installation als erteilt.
Das österreichische Gesetz ist nicht so umfassend wie das kürzlich in Deutschland verabschiedete Gesetz zu Balkonkraftwerken. In Deutschland haben sowohl Hausbesitzer als auch Mieter das Recht auf die Genehmigung eines Plug-in-Photovoltaiksystems. In Österreich hingegen haben gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz nur Wohnungseigentümer dieses Recht, die neuen Regelungen gelten derzeit nicht für Mieter.
Wenn Wohnungseigentümer in Österreich ein Photovoltaiksystem auf dem Gebäude installieren möchten, benötigen sie die Zustimmung aller anderen Mitglieder der Eigentümergemeinschaft. Gemäß den neuen gesetzlichen Bestimmungen wird ab dem 1. September der Genehmigungsprozess für Balkonkraftwerkssysteme bis 800 W vereinfacht, sodass diese an bestehende Steckdosen angeschlossen werden können, um die Wohnung mit Strom zu versorgen. Andere Eigentümer können die Installation nur dann ablehnen, wenn diese das Gebäude beschädigt, schutzwürdige Interessen anderer Wohnungseigentümer beeinträchtigt, das Erscheinungsbild des Gebäudes beeinträchtigt oder eine Gefahr darstellt. Ab September werden Photovoltaiksysteme als privilegierte Einrichtung betrachtet, ähnlich wie der Anschluss von Wasserleitungen oder Festnetztelefonen.
In Österreich ist die Installation von Photovoltaikanlagen auf Balkonen weit verbreitet, hauptsächlich aufgrund der gestiegenen Energiekosten. Diese Photovoltaikanlagen werden nicht nur auf Balkongeländern, sondern auch häufig auf Gartenhütten, Zäunen oder Garagen installiert.
Ab 649 €
- Bereit für 800 Watt
- Einfach einstecken & loslegen
- Kostenloser Anmeldeservice
Als Teil ihres Plans, sich von Öl und Gas zu lösen, bietet die österreichische Regierung Zuschüsse an, um Hausbesitzern die Kosten für Photovoltaikanlagen zu erleichtern. Hausbesitzer können bei der gleichzeitigen Installation eines neuen Heizkessels und eines Photovoltaiksystems durchschnittlich etwa 1500 Euro sparen. Bis November 2023 hat die österreichische Regierung bereits 2 Gigawatt Solarstrom genehmigt und rund 121.000 erfolgreiche Anträge im Rahmen des Solarboni-Programms bewilligt.
Die Mehrwertsteuer auf Solarmodule betrug in Österreich bisher 20 %. Ab 2024 wird die österreichische Regierung jedoch auf Photovoltaikanlagen bis zu einer Leistung von 35 kW keine Mehrwertsteuer erheben. Die Regierung hat 135 Millionen Euro für Solarförderungen im Jahr 2024 bereitgestellt.
Laut dem österreichischen Bundesverband Photovoltaik wurden 2023 etwa 134.000 neue Photovoltaikanlagen in Österreich installiert, mit einer Gesamtleistung von 2,6 GW. Im Vergleich zu 2022 hat sich die Anzahl der installierten Photovoltaikanlagen im Jahr 2023 verdoppelt. Bis Ende 2023 wurden in Österreich insgesamt rund 390.000 Photovoltaikanlagen mit einer installierten Leistung von 6,4 GW installiert. Der Solarstrom deckt derzeit 12 % des österreichischen Strombedarfs.
